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Professionelle Wertermittlung
Realistische und marktgerechte Immobilienbewertung
Der richtige Preis ist entscheidend über die Platzierung am Markt
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Gerade Privatverkäufer starten oft mit einem deutlich überhöhten Preis, weil sie denken, dass es einfach ist den Preis nach unten zu korrigieren und dass sie auf diesem Weg zumindest sicher sein können nicht unter Wert zu verkaufen.
Sie berücksichtigen dabei nicht, dass auch Kaufinteressenten den Markt oft auf lange Zeit beobachten
und bei zu hohen Preisen sehr schnell misstrauisch werden und von einer Besichtigung Abstand nehmen.
Je länger eine Immobilie dann auf dem Markt angeboten wird umso eher ist sie in den Augen der potenziellen Käufer „verbrannt“, das heißt, sie nehmen sie gar nicht mehr wahr.
Aus einer Studie der Kreissparkasse Köln, die über 1.000 Verkaufsangebote für Immobilien berücksichtigte, geht hervor, dass ein Preisaufschlag von 20 Prozent auf den Marktwert am Ende zu einem durchschnittlichen Erlös von nur 85 Prozent des Marktwertes führt. Unterm Strich also ein Verlust von 15 Prozent.
PROFESSIONELLE WERTERMITTLUNG FÜHRT ZUM LUKRATIVEN VERKAUF
Nach einer ausführlichen Besichtigung und aufgrund der vorhandenen Unterlagen zum Objekt, führen wir unter Berücksichtigung aller wichtigen Faktoren eine professionelle Wertermittlung durch. Auf Basis des ermittelten Marktwertes setzen wir dann gemeinsam mit Ihnen einen Angebotspreis an, der sowohl für Sie wie auch für Ihre Käufer zufriedenstellend ist.